BERKELLAND – Duurzaam wonen wordt steeds belangrijker. Niet alleen vanwege de stijgende energieprijzen, maar ook omdat steeds meer mensen hun ecologische voetafdruk willen verkleinen. Door je woning te verduurzamen kun je flink besparen op je energiekosten én draag je bij aan een beter milieu. Denk aan maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Maar hoe financier je zo’n duurzame verbouwing? Slim geld lenen kan dan uitkomst bieden. In dit artikel lees je hoe je dat het beste aanpakt.
Waarom duurzaam verbouwen?
Duurzaam verbouwen betekent dat je investeert in energiebesparende maatregelen die je woning comfortabeler, zuiniger en milieuvriendelijker maken. Denk aan dakisolatie, HR++-glas, een warmtepomp of zonnepanelen. Deze aanpassingen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar verhogen ook de waarde van je woning. Bovendien kun je profiteren van subsidies en fiscale voordelen. Toch kunnen de kosten voor duurzame verbouwingen flink oplopen. Een warmtepomp kost al snel tussen de € 7.000 en € 15.000. Goede isolatie en zonnepanelen vragen ook om een forse investering. Gelukkig zijn er verschillende manieren om deze maatregelen te financieren.
Tips voor het lenen voor een duurzame verbouwing
Als je niet genoeg spaargeld hebt, hoef je je duurzame plannen niet meteen op te geven. Er zijn meerdere leen opties die speciaal gericht zijn op energiebesparende maatregelen:
1. Duurzaamheidslening via je gemeente: Veel gemeenten bieden een duurzaamheidslening aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Deze lening is speciaal bedoeld voor energiebesparende maatregelen. De rente ligt vaak een stuk lager dan bij een reguliere lening, en je mag vaak boetevrij aflossen.
2. Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds: Een andere populaire optie is de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Hiermee kun je tussen de € 1.000 en € 71.000 lenen voor verduurzaming van je woning. Denk aan HR++-glas, warmtepompen, zonneboilers en spouwmuurisolatie. De rente is aantrekkelijk, zeker vergeleken met reguliere leningen, en je hoeft voor bepaalde inkomensgroepen zelfs tijdelijk geen rente te betalen.
3. Hypotheek verhogen voor verduurzaming: Heb je al een hypotheek? Dan kun je bij het afsluiten of oversluiten van je hypotheek extra geld lenen voor energiebesparende maatregelen. De regels zijn gunstig: je mag tot € 9.000 extra lenen bovenop je maximale hypotheek als het bedrag aantoonbaar naar verduurzaming gaat. Bij energieneutrale of Nul-op-de-Meter-woningen kan dit bedrag zelfs oplopen tot € 25.000.
4.
Persoonlijke lening voor energiebesparing: Een reguliere
persoonlijke lening kan ook, vooral als je snel wilt handelen en geen gebruik kunt maken van de andere regelingen. Kies bij voorkeur voor een aanbieder die groene leningen aanbiedt met een lagere rente voor duurzame projecten. Vergelijk goed de voorwaarden, rentepercentages en looptijden.
Waar moet je op letten?
Slim lenen begint met goed vergelijken. Kijk niet alleen naar de rente, maar ook naar de looptijd, boetevrij aflossen, en of je in aanmerking komt voor subsidies. Let ook op de volgende zaken:
• Combineer subsidies en leningen: Check of je recht hebt op de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) of lokale regelingen. Je kunt deze vaak combineren met een lening.
• Laat je goed adviseren: Overleg met een financieel adviseur wat voor jou de slimste manier van lenen is. Misschien is het verhogen van je hypotheek voordeliger dan een persoonlijke lening.
• Bespaar én verdien terug: Door slim te investeren, bespaar je niet alleen op je maandlasten, maar kun je de investering in veel gevallen binnen 5 tot 10 jaar terugverdienen.
